集体土地使用证属于不动产权，具体为用益物权的一种。它证明的是集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有的使用和收益的权利，但使用权人没有权利改变集体土地的用途。集体土地的所有权归村集体经济组织所有，持证人拥有的是使用权
农村集体土地使用证和房产证有何不同？
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